Appartement
Splendide appartement à Callemeyn - Arlon
325.000 €
Place du Lieutenant Callemeyn, 5
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, sur le très recherché site Callemeyn, un splendide appartement deux chambres d’une superficie de 88 m², alliant confort, qualité et environnement privilégié.
Ce que nous aimons dans ce bien :
- Un séjour spacieux et lumineux avec espace salon et salle à manger
- Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur
- Une grande terrasse de 12 m² orientée vers le parc, idéale pour profiter du calme et de la verdure
- Deux belles chambres confortables
- Une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pratique au quotidien
- Une cave privative incluse
- Un appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur
- Un état d’entretien irréprochable et des matériaux de qualité
- Un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville
- La gare à quelques minutes et un accès rapide aux axes vers le Luxembourg
Caractéristiques techniques : chauffage central collectif au gaz de ville, châssis double vitrage, PEB classe B.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et une situation stratégique… sans compromis.
Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 88 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis alu
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 937
- Rapport de l'installation électrique Demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20211123019940
- Émissions de CO2 spécifiques 31 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 14371 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 163 kWh/m2.an
