Appartement
Bel appartement à vendre à deux pas de la gare d'Arlon
235.000 €
Avenue Jean-Baptiste Nothomb, 74
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas de la gare, un appartement 1 chambre de 68 m² avec terrasse.
Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec vestiaire qui mène vers un agréable espace de vie composé d’un séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale et moderne.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche. Un WC séparé et une buanderie/chaufferie viennent compléter l’ensemble avec une vraie praticité au quotidien. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter d’un espace agréable, en toute tranquillité.
L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure ainsi qu’une cave, apportant un confort supplémentaire. Il bénéficie de matériaux de qualité, d’une installation électrique conforme et d’une excellente performance énergétique (PEB B).
Son emplacement constitue un véritable atout : à deux pas de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement réfléchi.
Pour tous renseignements: W Immobilière srl - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 68 m2
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité Obligation locative à respecter
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260310032206
- Émissions de CO2 spécifiques 29 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 10440 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 154 kWh/m2.an
