Appartement
REF: 9845
Appartement à vendre à Arlon
220.000 €
Rue du Wäschbour, 17
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose ce bel appartement de 55 m² situé à Arlon.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour ouvert comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à une belle terrasse idéalement orientée. L’appartement dispose également d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains.
Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les grands axes routiers vers le Luxembourg ainsi qu’avec le centre-ville d’Arlon. Grâce à sa terrasse située à l’arrière du bâtiment, l’appartement profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, des châssis PVC double vitrage ainsi qu’une excellente performance énergétique avec un PEB de classe B.
En complément, le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur, offrant un stationnement aisé. La résidence est parfaitement entretenue et la façade a été récemment rénovée.
Cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 55 m2
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis pvc
- Ascenseur Non
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 684
- Rapport de l'installation électrique Demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260413007955
- Émissions de CO2 spécifiques 27 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 7904 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 144 kWh/m2.an
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