Appartement
Appartement à vendre à Arlon
310.000 €
Place du Lieutenant Callemeyn, 1
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose, à Arlon, un splendide appartement 2 chambres situé sur le très recherché site Callemeyn, un environnement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.
D’une superficie de 84 m², ce bien lumineux situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur offre des espaces de vie agréables et parfaitement agencés. Vous y découvrirez un spacieux séjour avec espaces salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un hall de nuit, un WC séparé, une buanderie, une salle de bains ainsi que deux belles chambres. Un espace bureau complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse de 10 m² accessible directement depuis le séjour et la cuisine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking intérieur et offre la possibilité d’acquérir une cave en supplément au prix de 10.000 €.
Nous apprécions particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon, de la gare et des grands axes vers le Luxembourg, ainsi que la qualité de son environnement résidentiel. Un appartement alliant confort, luminosité et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Pour tous renseignements : W Immobilière - 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 84 m2
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis alu
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 864
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260522022050
- Émissions de CO2 spécifiques 52 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 23579 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 279 kWh/m2.an
