Maison
Maison à vendre à Fouches
375.000 €
Route d'Etalle, 93
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Fouches (Arlon) cette maison 4 façades avec garage, implantée sur un beau terrain de plus de 13 ares, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le bien se compose comme suit :
Niveau -1 : caves, chaufferie et garage.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, salle de bains, véranda et terrasse.
Niveau +1 : hall de nuit, trois chambres, grenier et plusieurs espaces de rangement.
Implantée dans un environnement agréable, à seulement une minute en voiture de l’accès à l’autoroute et à quelques minutes du centre d’Arlon, cette maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens, notamment vers le Luxembourg.
La maison séduit par sa construction robuste, ses volumes généreux et son beau potentiel de rénovation. Les pièces de vie et les chambres présentent de belles superficies et permettent d’imaginer différents aménagements pour créer un intérieur adapté à vos envies.
Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison et offre de vastes espaces de stockage, une chaufferie ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, le terrain de plus de 13 ares constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un agréable jardin entourant la maison, d’une terrasse et d’une belle vue dégagée à l’arrière, le tout offrant espace et potentiel pour vos futurs projets.
Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire située à droite de la propriété, permettant de disposer d'un terrain encore plus important. Informations et conditions disponibles en agence.
Une maison 4 façades avec de l’espace, du terrain et du potentiel, à proximité immédiate d’Arlon : une belle base pour créer votre futur chez-vous.
Pour tous renseignements : W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 225 m2
- Surface du terrain 1364 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 845
- Rapport de l'installation électrique Demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260914028897
- Émissions de CO2 spécifiques 64 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 73322 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 330 kWh/m2.an
