Maison
Maison à rénover avec jardin plein sud à Athus
149.000 €
Rue Albert Claude, 18
6790 AUBANGE
Description
W Immobilière vous propose à Athus cette maison deux façades à rénover, implantée sur un terrain d’un peu moins de 6 ares et bénéficiant d’un agréable jardin orienté plein sud.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle de bains. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher. Le deuxième étage accueille un grenier accessible par un véritable escalier, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéalement orienté plein sud, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Située dans une rue calme tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour un projet d’investissement.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de belles possibilités d’aménagement
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Informations générales
- Surface habitable 114 m2
- Surface du terrain 576 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Oui
- Chauffage Poêle à mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 494
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260731037066
- Émissions de CO2 spécifiques 130 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 58987 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 519 kWh/m2.an
