Appartement
REF: 10382
Appartement à vendre à deux pas de la gare et du centre d'Arlon
245.000 €
Rue Joseph Netzer, 1
6700 ARLON
Description
W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre-ville et de la gare, un agréable appartement de 99 m² offrant de beaux volumes et une situation idéale. Le bien se compose comme suit : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et débarras. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. En bon état d’entretien général, il dispose d’une performance énergétique de classe C et offre de beaux espaces de vie, notamment grâce à son grand séjour. Actuellement loué au prix de 875 € hors charges par mois, ce bien constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Informations générales
- Nom de la résidence:
- Surface habitable 99 m2
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au gaz
- Châssis alu
- Ascenseur Oui
- Date de disponibilité Obligation locative à respecter
- Revenu cadastral net 1291
- Rapport de l'installation électrique Non-conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20241022019217
- Émissions de CO2 spécifiques 43 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 17093 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 173 kWh/m2.an
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