Maison
Splendide maison 4 façades à vendre à Waltzing.
695.000 €
Rentertkapell, 69
6700 ARLON
Description
🏡 W Immobilière vous présente, dans le village prisé de Waltzing 📍, à seulement 2 min d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise, une splendide villa 4 façades avec jardin, piscine et double garage.
Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux ☀️ ouvert sur cuisine équipée, double garage et chaufferie
- Étage : hall de nuit, mezzanine (bureau ou salle de jeux), 3 chambres 🛏️, 2 salles de bains rénovées dont une attenante à la suite parentale
- Sous-sol : grandes caves pour rangement
Atouts :
- Environnement calme 🌳, en retrait de la route
- Orientation arrière plein sud
- Grande terrasse donnant sur piscine creusée
- Plusieurs parkings à l’avant 🚗
- Électricité conforme et PEB C (proche B)
📞 W Immobilière – 063 227 277
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager sa responsabilité et ne dispensent pas de réaliser les vérification
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 193 m2
- Surface du terrain 1243 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Non
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 0
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20250512038664
- Émissions de CO2 spécifiques 43 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 44146 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 172 kWh/m2.an
