Maison
Freylange (Arlon) – Superbe maison avec piscine chauffée sur terrain arboré de 2.200 m² dans un cadre exceptionnel
580.000 €
Avenue de Pforzheim, 12
6700 ARLON
Description
Maison avec piscine à Freylange (Arlon) – Cadre exceptionnel et nature préservée
W Immobilière vous propose à Freylange (Arlon), une magnifique maison de caractère avec piscine chauffée, implantée dans un environnement verdoyant et privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la nature.
Cette belle propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses superbes aménagements extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour salon/salle à manger offrant un accès direct aux terrasses, d’une cuisine équipée, d’une chambre à coucher, d’un bureau idéal pour une profession libérale ou le télétravail, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’un garage.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi que plusieurs espaces greniers offrant un beau potentiel de rangement. Le sous-sol comprend plusieurs caves spacieuses et une chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec deux agréables terrasses idéalement orientées (sud et ouest), une piscine chauffée ainsi qu’un splendide terrain arboré de plus de 2.200 m², garantissant calme, intimité et qualité de vie.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité, tout en restant à quelques minutes d’Arlon et des principaux axes routiers.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277
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Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 200 m2
- Surface du terrain 2295 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 2
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 735
- Rapport de l'installation électrique Demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260615015671
- Émissions de CO2 spécifiques 72 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 58058 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 290 kWh/m2.an
