Maison
Coup de coeur pour cette splendide fermette avec piscine à vendre à Hachy
675.000 €
Rue des Aubépines, 7
6720 HABAY-LA-NEUVE
Description
W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Hachy, une superbe fermette trois façades entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Implantée en retrait de la route, dans un environnement particulièrement calme, cette propriété séduit immédiatement par son caractère, son confort et la qualité de ses aménagements.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste salon, d’une lumineuse salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’un espace bien-être avec sauna et salle de douche. Ce niveau comprend également deux grands garages, un local chaufferie et une spacieuse remise, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez un bureau lumineux, un second salon, un hall de nuit, un WC séparé, deux salles de bains, quatre belles chambres, un dressing ainsi qu’un grenier. Le dernier niveau propose un espace de grenier supplémentaire.
À l’extérieur, le bien profite d’un magnifique jardin arboré orienté plein sud avec vue dégagée, d’une grande piscine extérieure et d’une agréable terrasse ensoleillée tout au long de la journée. Les abords sont parfaitement aménagés et renforcent encore le charme de cette propriété.
Idéalement située entre Habay-la-Neuve et Arlon, la maison bénéficie d’un accès aisé aux commodités et aux principaux axes vers le Luxembourg. Entièrement rénovée avec goût, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bains, elle dispose également d’un ascenseur discret, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Un bien rare, où l’on pose ses valises sans devoir faire les choses à moitié.
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 249 m2
- Surface du terrain 3413 m2
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 3
- Cave Non
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis bois
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 1046
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260317025657
- Émissions de CO2 spécifiques 29 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 29831 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 120 kWh/m2.an
