Maison
Maison à vendre à Arlon
399.000 €
Route de Bastogne, 351
6700 ARLON
Description
ARLON – Charmante maison de ville rénovée avec 3 chambres, garage et vaste jardin de plus de 19 ares
W Immobilière vous propose à Arlon, à seulement 3 minutes du centre-ville, une charmante maison de ville récemment rénovée, offrant 3 chambres, un garage et un magnifique jardin, le tout implanté sur une parcelle de plus de 19 ares.
Cette maison séduit par ses espaces de vie agréables, sa luminosité et son environnement paisible, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité du centre-ville.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC séparé.
Au premier étage, le hall de nuit accueille un espace bureau, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre une spacieuse troisième chambre, un grenier pouvant être aménagé en seconde salle de bains ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Le sous-sol comprend plusieurs caves, une chaufferie, une buanderie et un garage.
Le véritable atout de cette propriété ? Son magnifique jardin de plus de 19 ares, offrant un cadre verdoyant, calme et à l'abri des regards. Un espace extérieur rare à une telle proximité du centre-ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Récemment rénovée, cette maison offre un agréable confort de vie et bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers.
Sur le plan technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout et de châssis à double vitrage.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de ville avec le privilège d'un vaste jardin !
Pour tous renseignements : 063 227 277
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Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 174 m2
- Surface du terrain 1947 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Oui
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité A l'acte
- Revenu cadastral net 857
- Rapport de l'installation électrique Oui, conforme RGIE
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20191008002196
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 50466 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 289 kWh/m2.an
