Maison
REF: 10108
À vendre – Belle maison 4 façades sur un magnifique terrain de 18 ares à Vance
400.000 €
Rue Chavez, 25
6741 VANCE
Description
W Immobilière vous propose à Vance, comme à Etalle, une belle maison 4 façades à rafraîchir, implantée sur un magnifique terrain de 18 ares. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, d'une chaufferie, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, un WC ainsi que plusieurs greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison est idéalement située dans une rue calme, à proximité directe des principaux axes routiers menant vers le Luxembourg. Vendue en bon état d'entretien, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à une isolation de qualité. Elle offre de belles perspectives d'aménagement, notamment grâce à ses greniers aménageables permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison de plain-pied conviendra parfaitement aux personnes recherchant un confort de vie au quotidien ou ayant des difficultés à monter les escaliers. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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Documents liés au bien
Informations générales
- Surface habitable 259 m2
- Surface du terrain 1870 m2
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salle de bains 1
- Cave Non
- Grenier Oui
- Chauffage C.C. au mazout
- Châssis pvc
- Date de disponibilité Obligation locative à respecter
- Revenu cadastral net 778
- Rapport de l'installation électrique Demandé(e)
Performances énergétiques
- Numéro de certificat PEB 20260707043938
- Émissions de CO2 spécifiques 61 kg/m2.an
- consommation totale d’énergie primaire Etotale = 64019 kWh/an
- Consommation spécifique d'énergie primaire Espec = 247 kWh/m2.an
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